facebook pixel

Obalno - kraška, Piran

680.000 €

Prodaja|Samostojna|Hiša|238.9 m2

Splošno o nepremičnini

  • Transakcija: Prodaja
  • Vrsta nepremičnine: Hiša
  • Tip nepremičnine: Samostojna
  • Velikost (neto): 183 m2
  • Velikost (bruto): 238.9 m2
  • Parcela: 516 m2
  • Balkon/Atrij/Terasa: 10 m2
  • Klet/Shramba: 20.9 m2
  • Zgrajeno: 1981
  • Šifra: 2922P

Opis

Vabimo vas na ogled hiše z zemljiščem, vinsko kletjo, garažo, letno kuhinjo, ki v bližnji okolici Lucije ponuja možnost tako za trajno bivanje, hišo za oddih (vikend) ali za pridelavo lokalnih pridelkov (oljčno olje, vino). Lastniki namreč ponujajo tudi v odkup oljke, trte in vso potrebno kmetijsko mehanizacijo ter orodje. POKLIČITE NAS ! EKSKLUZIVA.

Domačija obsega hišo z zemljiščem, vinsko klet, garažo, letno kuhinjo. Kot nalašč za trajno bivanje, za vikend ali opcija kmetije. V odkup poleg hiše so oljke in trte ter kmetijska mehanizacija in orodje.  

Kaj ponuja hiša:

PRITLIČJE ima dva ločena stanovanja.

1. stanovanje netto 48,96 m2 in obsega:

  • predprostor in sprejemni del14,00 m2
  • kuhinjo
  • kopalnico 
  • soba 1 
  • soba 2 

2. stanovanje netto 46,33m2:

  • hodnik 
  • sprejemnica 
  • kuhinja 
  • soba 
  • kopalnica

Vkopani del za pritličjem je 11 x 2 = 22 m2

1. NADSTROPJE - stanovanjski del montažne izvedbe (zunanje mere 11,04 x 8,6 = 94,94 m2) ima naslednje prostore:

  • vhod in hodnik
  • kuhinjo z jedilnim kotom
  • sprejemnica z vidnim delom proti kuhinji
  • WC s tušem in pralnim strojem
  • kopalnica (kada, dva umivalnika in bide)
  • 1. soba
  • 2. soba
  • kabinet
  • balkon skoraj okoli hiše klasične izvedbe

Skupno pa zunanja terasa meri še 29,37 m2.

Hiša ima kabelski T 2 internet paket in WI-FI, kanalizacijo, ločeno povezavo na odvod meteorne vode, vsako bivališče ima ločeno trifazno beleženje porabe električne energije (odštevalniki), pred bivališči je urejen tlak (pritličje tiskan beton, nadstropje venecijana).

Na južni strani hiše je večji vrt z nasajenimi trtami in kiviji, pod vrtom s ceste pa je urejena višja betonska škarpa višine do 3,6m, dolžine 16 m in za njo so vkopani prostori:

  • za dvižnimi vrati bivši garažni prostor urejen kot sprejemni prostor s pultom in omaricami (elektrika in voda) s straniščem s tušem.
  • za ločenimi dvojnimi vrati dva višinsko ločena prostora kot kletna prostora
  • v zadnjem delu je manjši vinski del kleti.
  • vsi trije prostori imajo vodo in elektriko

Nad hišo je bivši rastlinjak urejen v letno kuhinjo s krušno pečjo, ki obsega še 3 manjše prostore (skladišče, kotlovnico in delavnico). Na strehi rastlinjaka so 3 sončni kolektorji in 300 kitrski bojler za toplo vodo, nad objektom je še strojna lopa 49 m2

Domačija ima v najemu še nekaj več kot 2 ha zemlje, kjer je v letih 1984-2014 posajeno okrog 500 oljk različnih sort, okvirno 300 trt sorte cipro in nekaj mandarin, limon, grenivk, pomaranč in kumkvat. Vsa zemljišča, ki so v najemu so pod sektorsko vodenim kapljičnim namakalnim sistemom.

Prodajalčev ponudbeni pogoj: plačilo za posredovanje se razdeli tako, da kupec prevzame del stroška za posredovanje v višini 2% + ddv pogodbene vrednosti.

POKLIČITE NAS in se naročite za ogled te zanimive hiše na 040 208 108 ali 05/ 6730 250 (Casabela - nepremičnine).

Lastnosti nepremičnine

  • Dodatno
    Klet Balkon Parkirišče
  • Priključki
    Elektrika Voda Kanalizacija
  • Ogrevanje
    Kamin Sonči kolektorji
  • Lega
    Jug
  • Luksuz
    Bližina narave Mirna lokacija Pogled na morje Zelo sončno

Kontaktirajte agenta