facebook pixel

Ljubljana mesto, Center, Center

795.000 €

Prodaja|3-sobno|Stanovanje|108.4 m2

Splošno o nepremičnini

  • Transakcija: Prodaja
  • Vrsta nepremičnine: Stanovanje
  • Tip nepremičnine: 3-sobno
  • Velikost (neto): 104.3 m2
  • Velikost (bruto): 108.4 m2
  • Nadstropje: 2/4
  • Balkon/Atrij/Terasa: 4.1 m2
  • Klet/Shramba: 7.7 m2
  • Št. spalnic 2
  • Št. parkirišč 2
  • Zgrajeno: 2023
  • Stanje: Novogradnja
  • Regija: Ljubljana mesto
  • Občina: Center
  • Opremljenost: Opremljeno
  • Energetska izkaznica: A1
  • Šifra: P4223

Opis

Na edinstveni lokaciji v središču prestolnice (Center Šumi) prodamo opremljeno novograjeno stanovanje, ki vam bo nudilo s svojo premišljenostjo ter dovršenostjo visok nivo udobja. NE ZAMUDITE PRILOŽNOSTI !

Na edinstveni lokaciji v samem središču prestolnice (Center Šumi) prodamo opremljeno trisobno stanovanje, ki vam bo nudilo s svojo premišljenostjo ter dovršenostjo visok nivo udobja. NE ZAMUDITE PRILOŽNOSTI !


Razpored: Vstop v stanovanje se nahaja v 2.nadstropju objekta. Dostopate z dvigalom s pritličja ali iz garaže oziroma preko notranjega stopnišča ter zunanjega dvorišča. Predsoba ima na razpolago vgradne omare, na desni pa priročne sanitarije za goste. Slednja se odpre v dnevno-bivalni prostor v povezavi s kuhinjo ter jedilnico in izhodom na balkon. 

Spalni del je ločen od dnevnega dogajanja, zakonska spalnica in otroška soba vam nudita obilo prostora in udobja. Prav tako pa lep pogled proti Drami v smeri Cankarjevem domu in Trgu republike. Kopalnica je velika in ima vse potrebno (tuš, kopalna kad, 2 umivalnika, sanitarije). Nasproti kopalnice imate na razpolago utility - ločen prostor s pralnico in shrambo. Stanovanju pripada tudi kletni prostor izmere 7,70 m2 ki se nahaja v kletni etaži (garaži) poleg parkirnega mesta. Stanovanje ima višino stropov, ki merijo od 300 cm do 275 cm in zato dajejo s svojo odprtostjo še dodatno dimenzijo že tako prijetnemu stanovanju.  

Objekt se z vidika ogrevanja uvršča v energetski razred A1 in spada med najbolj energijsko učinkovite stavbe.

Poleg odlične lokacije se projekt lahko pohvali s 24-urno recepcijo, umeščeno v reprezentativno avlo, videonadzorom objekta, neposrednim dostopom od parkirnih mest do stanovanj. Poleg vsega tega pa ima v objekt v 2 etažah garažna mesta za vaše obiskovalce, hotel Occidental z barom in restavracijo. Prav tako je v objektu trgovina Lidl, torej se lahko v trgovino spustimo zgolj z dvigalom. 

  • Prednosti:
  • 2 parkirni mesti
  • dizajnersko nadstandardno pohištvo opremljeno po meri
  • vgradne omare z led svetili na senzor
  • kakovostni gospodinski aparati  Bosch
  • dizajnerska svetila visoke cenovne kvalitete
  • stoli italijanskega dizajna po naročilu
  • električne zatemnitvene zavese v jedilnem delu in spalnicah 
  • 2 spalnici
  • velik dnevno-bivalni prostor
  • talno ogrevanje
  • klima
  • velika okna, s tem pa tudi obilo svetlobe
  • trgovina v spodnji etaži 
  • dvigala
  • recepcija in video nadzor

Lokacija, ki prepriča nudi na eni strani bližino zgodovinskega središča mesta Ljubljane, na drugi strani pa nudi kulturno dogajanje v Drami, Cankarjevem domu ali Operi. Za bolj aktivne ali prijetne sprehode v naravi je park Tivoli oddaljen le slab kilometer.  

Prodajalčev ponudbeni pogoj: plačilo za posredovanje se razdeli tako, da kupec prevzame del stroška za posredovanje v višini 1,5 % + ddv pogodbene vrednosti.

POKLIČITE NAS še danes na 05/6730-250 ali 040/208-108 (Casabela - nepremičnine v Ljubljani, center).

Lastnosti nepremičnine

  • Dodatno
    BalkonKletPokrito parkirišče
  • Priključki
    ElektrikaVodaKanalizacijaTelefonKabelski priklj.
  • Ogrevanje
    KlimaElektrikaTalno gretje
  • Lega
    Jug
  • Luksuz
    KlimaZelo sončno

Kontaktirajte agenta

Daniel Lovšin

direktor, solastnik in nepremičninski agent

Pokliči