Obalno - kraška, Izola, Mala Seva

Parcela s projektom za resort – pogled na morje in izjemna investicijska priložnost

• Sanjska lokacija za investitorje – 1084 m² v atraktivnem naselju Mala Seva, kjer lahko ustvarite turistični resort ali večstanovanjski objekt.
• Sončna zahodna lega – prelepi razgledi na Piranski zaliv, odprto morje in sončne zahode.
• Urejen dostop in infrastruktura v neposredni bližini

Možnosti gradnje:

• 573,95 m² – luksuzni turistični resort ali večstanovanjska vila
• Načrtovana arhitektura: mediteranski slog, pergole, atrij, prostorne terase
• Možnost bazena, vrta, letne kuhinje in zasebnih apartmajev

PROJEKT ZA GRADNJO RESORTA in FUNKCIONALNA ZASNOVA
-izdelan je idejni projekt za pripravo gradbenega dovoljenja za izgradnjo
-pri projektiranju stavbe so upoštevani kakovostna ureditev bivalnih, skupnih in zunanjih prostorov vse za dosego kakovostnega bivalnega ambienta. Poleg tega je bila precejšnja pozornost namenjena elementom naravne osvetlitve, osončenju bivalnih prostorov in členjenosti fasade. Obdelave fasad v skladu s tradicijo mediteranskih mest (klasični omet, naravni kamen);
- Na odprt javni prostor (trg, ploščad) se stanovanjske enote in spremljajoči programi navezujejo 
prek teras, kritih z latniki (pergolami). 
- zahtevne objekte členjene oblike s simetrično dvokapnico in štirikapnico
etažnosti P+ 1. Objekt je v obliki črke L z atrijem v sredini. Glavni vhod v stavbo je iz atrija.

O NASELJU MALA SEVA – ATRAKTIVNA LOKACIJA BLIZU MORJA
Naselje Mala Seva v občini Izola je ena izmed najbolj zaželenih lokacij za investitorje in ljubitelje mirnega, ekskluzivnega bivanja na slovenski obali. Gre za urejeno naselje stanovanjskih in turističnih objektov, ki nudi popolno kombinacijo miru in bližine vseh večjih obalnih mest.

Prednosti lokacije:

• Le nekaj minut vožnje do Izole, Kopra, Pirana in Portoroža
• Blizu morja, a hkrati dvignjena lega nudi izjemne panoramske poglede
• Urejena cestna infrastruktura in hiter dostop do avtoceste in letališča Portorož

AKTIVNOSTI V OKOLICI – IDEALNO ZA ŠPORT IN TURIZEM
Morje in vodni športi:
Izola, Portorož in Piran ponujajo številne marine, jadralne klube, potapljaške centre in možnosti za supanje, kajak, jadranje in ribolov.

Kolesarjenje in pohodništvo:
V bližini poteka znamenita Parenzana, kolesarska in pešpot, ki povezuje slovensko obalo z Italijo in Hrvaško.
Pohodne poti v Istrskih gričih nudijo čudovite razglede in stik z naravo.

Golf in wellness:
Ekskluzivno igrišče za golf v Lipici in številni wellness centri v Portorožu.

Kulinarika in vinarstvo:
Slovenska Istra je znana po vrhunskih vinskih kleteh in oljarnah. Uživajte v lokalnih specialitetah, kot so istrski tartufi, ribe in domače vino refošk.

Plaže in poletni utrip:
V bližini se nahajajo priljubljene plaže – Simonov zaliv v Izoli, plaža v Fiesi, ekskluzivni plažni klubi v Portorožu in divje plaže pod Belvederjem.

Kultura in zgodovina:
Obiščite starodavna obalna mesta, kot so Piran s Tartinijevim trgom, stari ribiški del Izole in Beneško hišo v Kopru.

Zakaj investirati?

• Ekskluzivna lokacija blizu morja in turističnih središč
• Možnost razvoja turističnega kompleksa ali luksuznih stanovanj
• Visok potencial za donosno oddajo v sezoni in izven nje

Veljavnost dokumentacije je ponudnik dolžan sam preveriti in prodajalec ter nepremičninska družba za njeno veljavnost ne jamčita. S tem v zvezi si mora ponudnik pred nakupom pridobiti nasvet s svoje strani najetega strokovnjaka in z lokalnimi oblastmi glede morebitnih dovoljenj in ostalih regulativnih zahtev.

Ostali pogoji nakupa: Kupec plača davek na promet nepremičnin. 

Pokličite nas za ogled in za več informacij na 05/ 6730 250 ali 040 208 108 (Casabela - nepremičnine v Slovenski Istri, Izola, Mala Seva). Ne zamudite priložnosti in si zagotovite svoj idealni kotiček v Slovenski Istri.