Obalno - kraška, Koper, Šmarje

»Za tiste, ki cenijo mir, sonce in domačnost«

Na mirni lokaciji v Šmarjah nad Koprom prodamo prijetno 3-sobno stanovanje, ki nudi vse udobje za družinsko življenje ali dolgoročno investicijo. Stanovanje se razprostira na 56,8 m² in vključuje dnevni prostor z lončeno pečjo, kuhinjo, zastekljen balkon, spalnico, otroško sobo, kopalnico ter shrambo. Pripada mu tudi garaža, večje lastniško stavbno zemljišče velikosti 287 m2 (dvorišče) in lastna klet. Stanovanje ima dodatno toplotno izolacijo, ogrevanje z električnimi radiatorji, klimo ter prenovljeno kopalnico. Lokacija ponuja popoln odmik od mestnega vrveža, le 10 minut iz Kopra.

Če si želite živeti v mirnem, zelenem okolju, a vseeno blizu urbanega središča, potem je to stanovanje prava izbira za vas. Primerna rešitev za mlade pare, družine ali kot investicija za oddajo. Zaradi dobrega razporeda in zunanjih površin je nepremičnina še posebej zanimiva tudi za dolgoročno bivanje.

Stanovanje se nahaja v urejenem stanovanjskem objektu in je funkcionalno razporejeno:

• Dnevni prostor z lončeno pečjo nudi prijeten ambient v hladnejših mesecih,
• Manjša, a praktična kuhinja z možnostjo umestitve pralnega stroja,
• Zastekljen balkon z razgledom na zeleno okolico,
• Zakonska spalnica in otroška soba z vgradnimi omarami,
• Kopalnica prenovljena leta 2018,
• Ogrevanje omogočeno z električnimi radiatorji in klimatsko napravo,
• Klet za shranjevanje ter garaža (možnost za dve vozili),
• Lastniško stavbno zemljišče 287 m2

Prednosti:

• Mirna in zelena lokacija,
• Vzdrževano stanovanje,
• prenovljeni fasada in streha, novejša okna
• Večje zunanje površine,
• Garaža in dodatna shramba,
• Bližina Kopra (10 minut vožnje).

Opis lokacije – Šmarje nad Koprom
Šmarje je prijetno naselje, ki se nahaja le približno 10 minut vožnje iz središča Kopra. Obdano je z zelenjem, vinogradi in oljčniki, zato ponuja odlične pogoje za mirno bivanje ali vikend oddih. Kljub mirni legi nudi vse potrebne osnovne storitve v bližini – šolo, vrtec, pošto, trgovino. Zaradi dobre cestne povezave je primerna lokacija tako za dnevne migrante kot tudi za tiste, ki iščejo naravno alternativo mestnemu vrvežu. V bližini se nahajajo številne pohodniške in kolesarske poti, kar še dodatno poveča privlačnost kraja.

Prodajalčev ponudbeni pogoj: kupec povrne prodajalcu del stroškov prodaje v višini 2% pogodbene vrednosti + ddv.

Pokličite nas za ogled in za več informacij na 05/ 6730 250 ali 040 208 108 (Casabela - nepremičnine Koper, Šmarje). Prijetno 3-sobno stanovanje z garažo, dvoriščem in domačnostjo – idealno za mirno bivanje le 10 minut iz Kopra.